Зачет просрочки квадратными метрами

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Более того, некоторые будут угрожать односторонним расторжением договора. Стоят такие услуги порядка 10 рублей. Почему возможно? Москва, ул. Машиностроителей, д. В силу ст.

Подпишитесь на год за руб.

Заключили договор о долевом участии в году. В июне года дом должен был сдаться.

Взыскание с застройщика денег за несуществующие метры после обмера БТИ в новостройке

Одним из способов дополнительного заработка на дольщиках для застройщика является требование о доплате за построенные им дополнительные квадратные метры. Часто при переселении дольщики попадают в ловушку, узнав о том, что застройщик отказывается передавать уже готовую квартиру им в собственность до тех пор, пока не будет оплачена стоимость дополнительной жилой площади. Несмотря на то, что в большинстве случаев такие требования не обоснованы, а сумма доплаты, учитывая общую дороговизну жилья огромна, будущие жильцы веря застройщику на слово в кратчайшие сроки доплачивают озвученную сумму опасаясь не получить квартиру в пользование.

Не всем известно, что такие действия застройщика легко оспорить, причём независимо от условий договора. В типовом ДДУ установлена фиксированная цена той суммы, которую необходимо заплатить за строящуюся квартиру. Соответственно, если при осмотре квартиры вас попросили доплатить за увеличенную площадь, вы имеете право отказаться от доплаты, ссылаясь на условия договора.

Необходимо понимать, что ключевую роль здесь играют не требования застройщика, а договорные условия. Кроме того, фирма не имеет права при предоставлении квартиры в новостройке по закону требовать от вас заплатить за дополнительные квадратные метры, не предложив вам перед этим подписать дополнительное соглашение.

При этом в некоторых случаях условия самого договора могут поставить вас в жёсткие рамки доплаты за кв. Если площадь квартиры не будет соответствовать той, что указано в ДДУ вы будете иметь право требовать неустойку за нарушения застройщиком договорных обязательств. В том случае, если после обмеров БТИ выяснилось, что вам предоставили квартиру с площадью, несоответствующей той цифре что указана в ДДУ, вы можете увеличить сумму иска, ссылаясь на предоставление неверной информации.

В некоторых случаях в заключённом между вами и застройщиком договоре может быть пункт о том, что цена указанная в договоре не окончательна и может быть изменена по воле сторон. Соответственно сам факт наличия в пункте такого договора будет достаточным основанием для того, чтобы признать его недействительным. При этом вам как будущему собственнику не стоит беспокоиться о судьбе вашего будущего жилья — поскольку вашей вины в том, что застройщик предоставил вам неправильную форму договора нет, а изымать из вашей собственности квартиру после завершения строительного процесса никто не будет.

Измерить точную площадь квартиры возможно только после окончания строительства при помощи представителей БТИ. В том случае если слова застройщика об увеличенной жил. Если застройщик не станет чинить препятствия и выплатит вам неустойку, с этой секунды вы можете считать сотрудничество оконченным. Но если он наотрез отказывается платить и грозится не передать вам квартиру в пользование, вы можете подать в суд.

В требованиях к иску в таком случае будет необходимо указать:. Если у вас не осталось иных вариантов на получение квартиры кроме как через суд и при этом срок простоя вашей квартиры существенен, лучшим вариантом будет обращение к юристу, который сможет оценить перспективы вашего дела и грамотно выстроить линию защиты в суде. Необходимо помнить, что каждый случай строительного спора индивидуален и от каждого нюанса зависит, придётся ли в итоге вам доплачивать за кв.

Бывают случаи, при которых дольщику изначально невозможно отстоять свои права в случае подписания им соглашения о доплате за кв.

При этом большим подспорьем для суда будет являться фактическая площадь квартиры. Если вы не уверены в правоте дольщика касаемо увеличенного метража квартиры вы можете пригласить на осмотр жилья независимого оценщика, который сможет, сделав замер квартиры дать независимую оценку по её фактической площади, которая во многих случаях может оказаться меньше той, на которой настаивал застройщик.

Известны случаи, при которых строительные фирмы предъявляли массовые требования к дольщикам доплатить за расширенную жил. Не во всех случаях в изменившейся площади квартиры есть прямая вина застройщика: ведь гарантировать ювелирную точность при строительном процессе практически невозможно и во время стройки может возникнуть множество тонкостей и нештатных ситуаций, не зависящие от качества работы застройщика — к примеру, малопригодные для строительства погодные условия.

Но увеличенная площадь квартиры, никоим образом не зависит от самого дольщика — поэтому застройщик априори не имеет права требовать от вас оплатить перевыполненный им план.

От вас как от дольщика в данной ситуации, прежде всего, требует готовность к подобным действиям застройщика. Всегда следует помнить, что требование доплатить за квадратные метры вам, скорее всего, предъявляют из-за желания дополнительного заработка, а отнюдь не из-за форс-мажорных обстоятельств.

И от того насколько вы будете готовы отстаивать свои права зависит, будете ли вы доплачивать застройщику за возможно выдуманные им доп. Tweets by LegalMill. Москва, ул. Большая Дмитровка, 32с1, каб. Льва Толстого, д. Главная Услуги Физическим лицам. Доплата за лишние метры после обмеров БТИ в зачет неустойки. Взыскано: руб. Взыскано: 40 руб. Взыскано: 2 руб.

Взыскано: 80 руб. Взыскано: 89 руб. Взыскано: 96 руб. Домодедово, ул. Взыскано: 1 руб. Взыскано: 49 руб. Взыскано: 67 руб. Взыскано: 84 руб. Взыскано: 52 руб. Заказать консультацию. Интеллектуальное преимущество. Подробности в офисе. О новом Московском офисе Уважаемые клиенты! Карта сайта Положение о конфиденциальности Ответственность и уведомления Обратная связь. Обратиться за консультацией. Из какого вы города? Согласен на обработку персональных данных Политика конфиденциальности.

Доплата за лишние метры после обмеров БТИ. Зачет неустойки

Одним из способов дополнительного заработка на дольщиках для застройщика является требование о доплате за построенные им дополнительные квадратные метры. Часто при переселении дольщики попадают в ловушку, узнав о том, что застройщик отказывается передавать уже готовую квартиру им в собственность до тех пор, пока не будет оплачена стоимость дополнительной жилой площади. Несмотря на то, что в большинстве случаев такие требования не обоснованы, а сумма доплаты, учитывая общую дороговизну жилья огромна, будущие жильцы веря застройщику на слово в кратчайшие сроки доплачивают озвученную сумму опасаясь не получить квартиру в пользование. Не всем известно, что такие действия застройщика легко оспорить, причём независимо от условий договора. В типовом ДДУ установлена фиксированная цена той суммы, которую необходимо заплатить за строящуюся квартиру. Соответственно, если при осмотре квартиры вас попросили доплатить за увеличенную площадь, вы имеете право отказаться от доплаты, ссылаясь на условия договора.

Вопросы: 1. Имеет ли право застройщик требовать с меня плату за дополнительные квадратные метры?

В декабре года я заключила договор участия в долевом строительстве двухэтажного жилого дома таунхауса. По состоянию на дату заключения договора дом был в предчистовой отделке и мы заехали туда жить. Общая цена договора на момент подписания составила 1 млн. Фактически мы заплатили застройщику 3,3 млн. У меня также имеется справка от застройщика, что задолженность по договору в размере 1 млн. Проектная площадь - ,6 кв.

Зачет квадратных метров за неустойку.

Это площадь квартиры, за которую покупатель не платил при оформлении договора долевого участия. Образуется она из-за того, что процесс строительства очень сложный, и на этапе проектирования невозможно с точностью до квадратных сантиметров рассчитать, какой будет площадь помещений. Кстати, с одинаковой вероятностью площадь квартиры может стать как больше, так и меньше. Расхождение может быть в десятую или даже сотую часть метра, но оно почти наверняка будет. Чаще всего разница не превышает 1 квадратного метра. Поэтому, возводя такие дома постоянно, застройщик уже способен учесть погрешности и разработать наиболее точные планировки. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Городке 97

Зачтем неустойку по договору долевого участия в счет доплаты за метры в новостройке

Односторонний акт. NET О способах признания одностороннего акта недействительным с примерами из нашей судебной практики. Как заставить устранить недостатки? Что делать, если в квартире обраружены недостатки при осмотре? Определяем период просрочки Как правильно определить дату начала срока просрочки застройщика при определении размера неустойки? Какой идеальный юрист?

Как правильно действовать, что бы не заплатить лишнего застройщику и не навредить себе?

.

Уплата неустойки за просрочку передачи объекта

.

Доплата за лишние метры после обмеров БТИ в зачет неустойки

.

Зачет просрочки квадратными метрами

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квадратные метры джиперского счастья.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Викторин

    Тебе плюс, ужвию минус. За подход. Привет из Киева.

  2. Полина

    Про дешифровки телеги пиздеж

  3. provinex85

    Добрый день, если увидите подскажите, почему я ,как пенсионер, должен платить НДС за свет воду и тд. Спасибо

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных