Виды планировок 3 комнатных брежневок

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Попробовала было найти описания в Интернете, дабы легче и быстрее вышло. Нормальное человеческое желание, кстати. Зачем заново изобретать велосипед? Но чет не пошло. Нечего халтурить — это называется….

Квартиры-брежневки широко известны в нашей стране. Практически в каждом крупном городе есть хотя бы несколько десятков домов, построенных по стандартам времени, выпадающего на время правления известного политика.

Квартиры-брежневки широко известны в нашей стране. Практически в каждом крупном городе есть хотя бы несколько десятков домов, построенных по стандартам времени, выпадающего на время правления известного политика. Всего же по Советскому Союзу были построены тысячи домов — тщательно выверенный и утвержденный чертёж применялся инженерами от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента. Великая Отечественная Война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людям хоть какое-то жилье.

Виды планировок 3 комнатных брежневок

Типовые планировки квартир характерны для целой серии домов — группе жилых строений, которые полностью или почти полностью одинаковы по оформлению, расположению комнат. Также такие дома построены из одинаковых материалов. Дома из этих серий встречаются практически в каждом населенном пункте страны. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Кроме того, на стоимость жилья влияет и большая общая площадь, а также высокие потолки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Квартиры-брежневки широко известны в нашей стране. Практически в каждом крупном городе есть хотя бы несколько десятков домов, построенных по стандартам времени, выпадающего на время правления известного политика. Всего же по Советскому Союзу были построены тысячи домов — тщательно выверенный и утвержденный чертёж применялся инженерами от Владивостока до Калининграда и от Мурманска до Ташкента.

Великая Отечественная Война разрушила многие города, поэтому сразу в послевоенный период главной задачей было обеспечить людям хоть какое-то жилье. Люди были согласны даже на общежития и бараки. Проходит несколько лет, и каждому рабочему человеку хочется получить уже собственное, отдельное жилье. Так появились стандартные пятиэтажные хрущёвки — довольно тесные и не всегда удачно спланированные квартиры, зато свои.

Изначально планировалось построить их на сравнительно небольшой срок — лет, исключительно для того, чтобы временно разместить людей, прежде чем удастся построить для каждого из них просторную и светлую квартиру. Увы, этому не суждено было сбыться. Но спустя ещё несколько лет людям захотелось получить не только свои, но ещё и более просторные квартиры.

К тому же усилился приток людей из деревень, где условия жизни были значительно хуже, чем в городах. Поэтому от строительства пятиэтажных зданий сразу перешли к возведению и даже этажных домов. Официально брежневками называют только квартиры в домах, построенных во время правления Леонида Ильича.

Но на самом деле план строительства, иногда чуть измененный, а иногда и неизменный, широко использовался до середины х. И даже сегодня инженеры не забывают об этих наработках, нередко используя их при строительстве. Если хрущёвки в большинстве случаев имели крайне небольшой размер, то планировка брежневки была продумана значительно лучше. Появились не только 1,2 и 3 — комнатные квартиры, но и 4-х комнатные, предназначенные для больших семей. Изменился и вид самих зданий.

Как уже говорилось выше, они подросли с 5 этажей до 9 и даже до 16 — это позволило с минимальными затратами заселить большое количество людей. Высокие здания были оборудованы мусоропроводами и лифтами, что сделало жизнь обитателей куда более приятной и удобной. Совмещенные санузлы частично ушли в прошлое. На лестничных площадках можно было увидеть как четыре, так и три квартиры.

В первом случае использовались совмещенные санузлы, а во втором — раздельные, благодаря чему комфортность проживания в квартирах существенно возросла. Если в хрущёвках высота потолков редко превышала 2,4 метра, то для брежневки стандартом считалась высота от 2.

Площадь конкретных помещений также возросла — в одних случаях кухни и коридоры несущественно, а вот в других жилые комнаты весьма заметно. Например, если кухня имела почти такую же площадь, как в хрущёвках метров , то площадь гостиной составляла более 17 метров, а спален и детских — более 8 метров. Разумеется, такие перемены были с удовольствием встречены новыми владельцами квартир.

Например, двухкомнатная брежневка имела примерно такую же площадь, как и трехкомнатная хрущёвка. Серьезным плюсом можно назвать и такую особенность планировки, как наличие большого количества изолированных комнат. То есть комнат, не предусматривающих возможность сквозного прохода.

Поэтому можно с уверенностью заявить, что брежневки определенно были улучшенным вариантом хрущёвок. Несмотря на все плюсы брежневки, многих людей утомляют те минусы, которые не были искоренены. И в первую очередь это малая площадь кухни. Всё-таки квадратных метров это не тот показатель, о котором мечтают многие домохозяйки.

Поэтому нередко даже люди, в чьем распоряжении находится роскошная четырехкомнатная брежневка, всерьёз задаются вопросом — можно ли сделать её ещё лучше? Лучше можно сделать практически всегда. Но для этого следует быть максимально осторожными и внимательными. Вообще, лучше всего доверить работу специалистам. Да, придется заплатить за их услуги. И заплатить немало. Зато они легко смогут достать план вашего дома, чтобы изучить его и составить оптимальный план работ, который гарантированно не навредит несущим конструкциям и не поставит вашу жизнь и жизнь ваших соседей под угрозу.

Дело в том, что в панельных брежневках почти все стены являются несущими. Поэтому затрагивать их при ремонте не желательно, а если всё же приходится, то делать это следует максимально осторожно.

Тем более что в некоторых случаях можно обойтись без этого. Итак, какие же варианты существуют? Конечно, 1 квадратный метр это не слишком много, но для кухни площадью в 6 квадратных метров подобная прибавка весьма ощутима.

К тому же уберутся дополнительные перегородки и углы, что позволит выиграть ещё немного свободного места, которое можно использовать куда более рационально. Нередко в брежневках выход на балкон расположен именно на кухне. Проведя определенные работы по перепланировке, можно присоединить балкон к кухне.

Конечно, придется выложить немалую сумму за комплекс выполняемых работ: снос стенки, укрепление проёма, остекление, утепление и отопление балкона. Зато в результате вы получите дополнительно квадратных метра для кухни. Получается, что её площадь увеличится почти в полтора раза! Весьма неплохо. Это весьма удобно функционально и в то же время позволяет сделать площадь обоих помещений визуально больше. Иногда оправданным будет полный снос стены между кухней и комнатой.

В результате вы получаете квартиру-студию. Освобождается довольно много места. Остается только качественно зонировать комнату и кухню, разделяя их цветом или используемыми отделочными материалами. Кухня остается кухней, жилая комната — жилой комнатой, а на их границе можно расположить столовую — владельцы 1 комнатной квартиры в большинстве случаев могут только мечтать о такой роскоши.

Кстати, ещё один случай, который может доставить дискомфорт обитателям брежневки, это крайне малый размер санузла. Да, санузел в большинстве брежневок раздельный. Но даже в комнатных квартирах его площадь крайне мала. Иногда даже невозможно установить стиральную машину, что, конечно, не нравится обитателям. Единственный способ исправить это, который позволит планировка 2 комнатной брежневки, это объединение санузла.

Разумеется, это может доставить определенные сложности, особенно если в квартире живет человека. Зато в результате вы получаете достаточно свободного места, чтобы установить нужную технику, экономя место на кухне и в то же время делая жизнь более комфортной. Иногда после объединения санузла оправданным является его полная перепланировка — унитаз и ванная меняются местами или разворачиваются, чтобы с максимальной пользой использовать имеющуюся площадь.

Вообще, критически подходя к дизайну квартиры, почти всегда можно сделать его оптимальным и подходящим именно для вас. Иногда оправданным является снос или перемещение встроенных шкафов, снос перегородок. Тогда из любой 3-комнатной квартиры можно создать настоящее произведение искусства. Узаконила перепланировку квартиры — из трёхкомнатной распашонки сделала двухкомнатную. Кухня была 4 кв. Соединила ванную и туалет, убрала ниши, проходной зал переустроила в отдельную комнату, пристроила балкон в зале.

По проекту общедомовое имущество — стояки отопления — не трогала, на совмещенной площади кухня — жилая, которая обозначена в 15 кв. Ресурсоснабжающая организация составила акт на наличие отопления на Жилищная инспекция составила протокол.

И после подачи заявления и предоставления технического паспорта отказываются сделать перерасчет по принятому объёму коммунального ресурса или непредоставленному объёму коммунального ресурса на И я знаю, что ни одна проектная организация не возьмется проектировать индивидуальное отопление. И материальных средств у меня не хватит, даже если электрообогреватели установить, и доступ не дадут.

Проводка, нагрузка и т. На каждый стояк установить теплосчетчики не выгодно, это не окупится. А если окупится, то только через пять лет, а через пять лет опять теплосчетчики придётся заменять, да ещё по четырем стоякам. И сейчас мы отказались ставить на каждый радиатор, так как современные радиаторы — это тот же прибор учета тепловой энергии.

Вместо четырех положенных радиаторов на общую площадь у меня обогревают два радиатора, находящиеся на отдельной площади Мною было доказано, что мы переплачиваем в три раза за отопление, и на основании изменения конфигурации мне обязаны сделать перерасчет — определить цену потребления объёма коммунального ресурса на моей жилой площади, и я не буду оплачивать им за непринятый объем на Отказалась я от отопления, но это не волнует электроснабжающую организацию, они всё равно на меня в суд подают.

Подскажите, чем я могу доказать бездействие ресурсоснабжающей организации и нарушение ими прав потребителей, административного законодательства и т. Прошла все суды, которые не понимают, что на основании жилищных прав и обязанностей собственник имеет право на перерасчет. Notify me of followup comments via e-mail. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Содержание материала 1 Немного истории 2 Особенности планировки 3 Можно ли улучшить брежневку.

Читайте также. Вам так же может быть интересно. Варианты планировки и перепланировки однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных квартир в панельных домах.

Планировка «брежневки»: описание и типовые варианты

Это очень распространенный тип жилья, не требующий описания: нет ни одного города, где нельзя было бы увидеть постройки этого типа. Квартиры стали больше по площади. Максимальная площадь в 4-х комнатных квартирах могла достигать 76 кв. В многоэтажных постройках в них появились лифты и мусоропроводы, что заметно увеличило комфорт проживания в данных домах. В то же время засорение мусоропроводов могло стать причиной появления неприятного запаха, насекомых и грызунов. Еще одним достоинством было то, что санузел стал раздельным.

Планировка квартир в брежневских домах

Skip to: Content Navigation Footer. В прихожих предусмотрено место для встроенного шкафа, совмещенные санузлы допускаются только в 1-комнатных квартирах. Итак, это панельные дома, как правило, пятиэтажные, с плоской крышей, с виду похожие на перевернутые коробки из-под спичек. Такими домами, за редким исключением, изобилует каждый район нашего города. Фактически использована планировка хрущевки — остались маленькие кухни и прихожие. Изменился материал стен — стали строить из железобетонных плит, строительство домов пошло быстрее, но квартиры стали более холодные.

Брежневка планировка 3 комнатная – Планировка 1,2,3 и 4 комнатной квартиры брежневки

В каждом городе сохранились десятки домов той эпохи. Подобные квартиры пользуются спросом до сих пор. Если предстоит покупка или продажа жилья на вторичном рынке, необходимо знать, чем выделяются типовые дома прошлого столетия. Нетрудно догадаться, откуда появилось такое название домов. Во время правления небезызвестного партийного деятеля Л. Брежнева шла крупномасштабная застройка территорий от Владивостока до Калининграда. На новом этапе строительства архитекторы отказались от 5 этажей и начали строить новые дома высотой в и этажей. Это решение было обусловлено быстрым ростом численности населения в городах, оно позволило при минимальных усилиях расселить большее число советских семей. Пик строительства пришелся на годы прошлого столетия.

Особенности планировки «брежневки»

Типовые планировки квартир характерны для целой серии домов — группе жилых строений, которые полностью или почти полностью одинаковы по оформлению, расположению комнат. Также такие дома построены из одинаковых материалов. Дома из этих серий встречаются практически в каждом населенном пункте страны. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка хрущевки. Все особенности.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. cloclastdream

    Что за проблемы со звуком.

  2. queroma1991

    Спасибо. умничка. правду сказал. тяжелый бизнес

  3. Марфа

    Узнал что можна сделать перекредитование взять кредит в одном банке и погасить в двоих других выгодно ли это действие это очень популярно рекламируют просто остаёшся должен в один банк не нужно бегать по разным или это очередной розводняк для улучшения уровня жизни граждан Украины

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных