Собственник установил дверь на общем имуществе кто делает предписание

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

В общем эта история началась 28 декабря года. Тогда официально ввели мой дом в эксплуатацию и раздали ключи от квартир. Приезжаю я примерно 15 января, чтобы посетить свою новую квартиру, захожу в подъезд и вижу такую картину:. Какие то ушлые соседи уже успели захватить себе кладовую под лестничной клеткой. И все бы ничего, но особо меня зацепили новые, красивые батареи отопления подъезда - при установке двери они их залили пеной монтажной, прямо посередине Да и негоже вот так внаглую захватывать общедомовую территорию.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Сосед, Вам бы не помешало отказаться от безапелляционных утверждений на этом форуме, которые Вы не можете подтвердить соответствующими ссылками на те либо иные нормы права. Вы пришли сюда за пояснениями, так вникайте в то, что Вам говорят разбирающиеся в правовых вопросах собеседники. Ни какой юридической разницы между ковриком и шкафом нет.

По иску об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного дома

Снимаю комнату в коммунальной квартире. Собственница комнаты оформила декларацию и согласно ей предоставляет жилье на правовой основе. Являясь нанимателем жилья устала выслушивать от не вменяемых соседей различного рода претензии. Уборкой помещений общего назначения занималась в выходной день, когда получалось с работой, работала семь дней в неделю без выходных или вечерами если хватало сил.

С недавнего времени комнату напротив купила новая соседка. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно! Вопросы применения жилищного законодательства Вопрос 4: Вправе ли орган местного самоуправления на стадии решения вопроса о переводе жилого помещения в многоквартирном доме в нежилое требовать от заявителя представления согласия других собственников, если из представленного заявителем проекта следует необходимость проведения работ по реконструкции дома и или предоставления заявителю в этих целях части общего земельного участка, при условии, что данный земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, сформирован установлены его размеры и границы и в отношении его проведен кадастровый учет, как того требуют положения ст.

Россияне любят выставлять в общий коридор крупногабаритные вещи, которым не нашлось места внутри квартиры. Скажем сразу: если дом представляет собой общежитие, где временно проживают, к примеру, военнослужащие, рабочие или студенты, тогда жильцы не имеют права на какое-либо использование общедомовых пространств.

Люди, живущие в неприватизированном муниципальном жилье, также должны знать, что собственником общественных помещений в их доме являются городские власти, а сами жильцы могут распоряжаться только территорией своей квартиры, которой они временно владеют на условиях социального найма. А вот собственники приватизированных квартир на правах долевой собственности уже полноправно владеют общим имуществом многоквартирного дома, к которому относятся коридоры, лестницы, межквартирные лестничные площадки, технические этажи, шахты лифта, подвалы, чердаки, холлы и кладовки, в соответствии со статьей 36 Жилищного Кодекса РФ.

А это значит, что жилец приватизированной квартиры может претендовать на некий квадрат общей площади, в пропорции к лично занимаемой им жилплощади. То есть формально владелец трехкомнатной квартиры может выставить в общий коридор на своей лестничной площадке стеллаж от пола до потолка с коробками, занимающий 3 кв. Однако согласно ст. Иными словами, если соседи категорически против использования вами общественных пространств в личных целях, они могут потребовать очистить пространство в судебном порядке.

По правилам, решение о совместном использовании жильцами общественных пространств должно быть принято на общем собрании ТСЖ товарищества собственников жилья. Но на практике никто не будет созывать собрание, чтобы разрешить соседям выставить под лестницу велосипеды или подвесить на потолок автомобильный багажник. На первом этапе недовольные жильцы должны попробовать уговорить нарушителя порядка убрать свои вещи добровольно, явившись к нему в составе инициативной группы.

Подобные споры всегда нужно стараться уладить полюбовно, без обращения в суд. Кто способен штрафовать На самом деле, суд — уже последняя инстанция в деле разрешения соседских распрей. Первой же организацией, куда обращаются граждане с жалобами на барахольщиков-соседей, является Госпожнадзор. В двух последних случаях штрафуется уже юридическое лицо по ст. Неуплата административного штрафа в оговоренные сроки влечет за собой повторное штрафование — уже по двойному тарифу. Еще оштрафовать управляющую компанию или ТСЖ может СЭС Санэпидемстанция в случае, если несознательные граждане хранят на общественной территории нечто, способствующее распространению грызунов и бытовых насекомых пищевые продукты, покрытые плесенью предметы интерьера, мокрые тряпки или старую мягкую мебель.

Однако, скажем прямо, долгие процессы с выписыванием штрафов и судами могут затянуться на несколько лет. Если нарушитель проявляет асоциальное поведение, соседи склонны перейти от увещеваний к открытой войне. На форумах жильцам захламленных коридоров добрые советчики рекомендуют, в частности, вынести хлам в отсутствии владельцев на ближайшую помойку — самостоятельно либо с привлечением работников коммунальных служб. И за подобное самоуправство виновник конфликта не сможет предъявить претензии к своим соседям или управляющей компании, поскольку всё, что выставлено за дверь, уже не является личным имуществом владельца.

Никак не согласуются. Я свою машину не дома держу, но это не значит, что стоящая во дворе или на дороге машина перестаёт быть моей собственностью. Но ведь диван ,который не нашел места в квартире ,. Безусловно, все, что выставлено жильцом за дверь - выставлено на свой страх и риск Если вещи пропадут - спросить будет не с кого.

Другое дело, что добиться от "захватчика" освободить общественное пространство будет непросто - по указанной в статье причине. Ибо - формально - имеет право Если воруют с площадок велосипеды, детские коляски. Милиция ищет и когда находят вора то его наказывают. Но с другой стороны всё, что "выставлено за дверь, уже не является личным имуществом владельца. Типа, если велосипед, за дверью, значит уже ни чей. Где логика?

Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но с определенными ограничениями, установленными законом. Конкретно - ГК РФ.

Злоупотребление правом запрещено. Это тоже закон. Захламлять и заполнять межквартирный коридор запрещено. Любыми предметами. Коридор это путь эвакуации. Ширина см. Следовательно, любой предмет велосипед, коляска, шкаф и т. Кто следит за соблюдением этого правила? Местная пожарная часть в лице вашего инспектора. Он выявляет, он предъявляет предписание и направляет надлежащие материалы в суд. Нарушитель противопожарного режима несет ответственность перед законом.

Хотелки, дуделки размышлялки профана в лице автора этой статьи - полный бред человека не знакомого с законом. Все отговорки соседей-любителей родного хлама - тоже бред. Попросил соседа. Не понимает - отдайте возжи профи.

Они разберутся. Все верно! Только один нюанс: профи в лице сотрудников МЧС не особо рвутся в бой для решения вопроса противопожарной безопасности путей эвакуации двух-трех квартир! Звонили им, так они только рекомендации по телефону выдают и заниматься этим не хотят. Вы упрощаете. Кто же звонит по телефону?

Только официальное письмо со вх. Никто и никогда не проигнорирует официальную переписку. В любом окружном управлении МЧС есть свой сайт, куда также можно направить информацию.

Есть районная управа, есть Префектура. Все решается. Просто не стреляйте из пушки по воробьям. У меня мой сосед решил стать самым оригинальным оригиналом. Поставил поперек коридора сразу три велосипеда. Он не отреагировал. Его предупредили официальные лица.

Коридор чист и пуст. Вот и все. С Уважением,. Полную глупость написали! А за хищение чужой собственности и самоуправство в отношении ее По Вашему обиженному тону, Сергей Михайлович, подозреваю, что Вы лишились велосипеда. Или детской коляски? Конечно, жаль вещей, выставленных за дверь. Однако обвинение меня в отсутствии логики считаю неправомерным: не я воспитывала тех, кто может покусится на чужое добро Я лишь констатирую факт: вещи, выставленные в общий коридор без охраны, могут быть украдены или испорчены.

Мне не понятна Ваша фраза о том, что "всё, что выставлено за дверь, уже не является личным имуществом владельца", откуда вы это взяли? Или дайте ссылку на законодательство или тогда это ваши домыслы. Меня интересует юридический аспект, а не Ваша констатация фактов. То, что у нас воруют я и сам знаю.

Вопрос лишь в том, как далеко будут отнесены вещи от двери. Чем дальше, тем меньше шансов, что они не станут принадлежать новому хозяину. При отсутствии охраны в подъезде, когда дом - проходной двор - хозяева реально оценивают риски потери своих велосипедов. Но формально Вы правы: вещи вынесенные за дверь, продолжают принадлежать хозяину до тех пор, пока не будут отнесены на помойку Ваша взяла.

Если злоумышленника найдут, его осудят за кражу велосипеда, не зависимо от того, как далеко стоял мой велосипед от входной двери. Поэтому я прав не формально, я прав фактически и юридически. Кража - это тайное хищение чужого имущества. В процессе уголовного преследования следователь, дознаватель, суд обязаны доказать состав преступления. То есть что имущество именно было чужим.

В случае с автомобилем это несложно - регистрационный номер и тп. В случае с велосипедом - сложнее, злоумышленник ведь мог типа и не осознавать, что велосипед кому-то принадлежит, если находится на общедомовой территории. Вот Вы молодцы спорите, где чье имущество находится, а я был недавно в Питере в одном ЖК.

Заходишь, а там информация в вестибюле: "Уважаемые собственники, в коридорах складировать личное имущество запрещено" А дальше внизу фото с недавнего пожара в парадной Статья безграмотна, и не практична.

Как заставить соседей демонтировать общую дверь и убрать мусор из коридора?

Снимаю комнату в коммунальной квартире. Собственница комнаты оформила декларацию и согласно ей предоставляет жилье на правовой основе. Являясь нанимателем жилья устала выслушивать от не вменяемых соседей различного рода претензии. Уборкой помещений общего назначения занималась в выходной день, когда получалось с работой, работала семь дней в неделю без выходных или вечерами если хватало сил.

An error occurred.

Сегодня при визите в УК подверглась хамскому поведению сотрудницы УК главного инженера в присутствии моего сына и еще одной сотрудницы УК. При этом я несколько раз пыталась спросить, почему на меня кричат. На что получила ответ: "Орать я еще не начинала". Когда наконец-то главная инженер поняла, что я пришла совсем по другому вопросу по поводу захламления приквартирного холла нашими соседями , то вместо того, чтобы принести извинения, Главная инженер сказала, что сейчас секретарь распечатает предписание которое якобы было выдано моим соседям , и я должна расписаться на нем, что я его получила мол, УК оповестила меня, что меры по моему заявлению об очистке холла от мусора принимаются. Я согласилась подождать. Через какое-то время мне принесли бумагу на подпись.

Соседи поставили шкаф в общем коридоре

Ответчик самовольно занял под офис общее имущество многоквартирного дома. ВС РФ констатировал, что действия ответчика по выполнению в спорном помещении ремонта, осуществление в нем своей деятельности, а также ограничение доступа иных лиц в помещение нарушают права других участников общей долевой собственности. ВС РФ удовлетворил требования о виндикации имущества, о приведении помещения в первоначальное состояние и выплате неосновательного обогащения Определение ВС РФ от ТСЖ истец осуществляет эксплуатацию движимого и недвижимого имущества жилого многоквартирного дома, в котором есть в том числе помещения общественного назначения. В указанном доме находится офис банка ответчика — нежилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности. Помимо данного помещения банк самовольно занял под свой офис также примыкающий к этому помещению вестибюль, относящийся к местам общего пользования. Банк отгородил вестибюль, разместил в нем свое оборудование, информационные стенды, табло с информацией о курсах валют, банкомат, рабочие места, зону ожидания клиентов. Более того, он установил металлическую дверь, пройти через которую жильцы дома могли только в часы работы банка. На общем собрании собственников многоквартирного дома было принято решение об установлении ставки арендной платы за пользование местами общего пользования для собственников нежилых помещений в доме в размере руб.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7 ошибок при передаче денег за квартиру - Как купить квартиру

Собственник установил дверь на общем имуществе кто делает предписание

.

.

.

Приквартирные холлы

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Вас Могут Лишить Жилья и Денег! Страшные Последствия Заниженной Стоимости Квартиры в Договоре!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Алиса

    А расписку заверять у нотариуса, районного или областного?А если расписка подделана профессионально?А может это помощь для судов, когда побеждает тот кто больше даст?

  2. Марк

    Не занимайтесь глупостями.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных