Как оформить квартиру в браке только на себя

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Да, такой вариант возможен, и в случае расторжения брака Ваш супруг не будет иметь прав на Ваше имущество, перешедшее в собственность по безвозмездной сделке — дарению. Однако при оформлении сделки купли-продажи на Вашу маму Вам необходимо указывать, что при покупке жилого помещения использовались исключительно ее денежные средства собственные или заемные. Брак, развод и ваша недвижимость. Что выгоднее — дарственная или продажа? Существуют два варианта.

Что это означает?

Свадьба — это всегда светлый, счастливый момент, когда двое горячих сердец соединяются воедино и становятся одной ячейкой общества. Когда люди вступают в институт брака, они редко задумываются о бытовых проблемах, которые ждут их в будущем и тем более о том - как, на кого и каким образом оформлять объект недвижимости. В нашем современном мире насколько бы супруги не любили друг друга, они всегда пытаются обезопасить себя и свои права. Порой жизнь не предсказуема, случаются неожиданные повороты и не всегда они заканчиваются счастливым концом.

Как оформить новую квартиру в браке?

Квартира, приобретенная в браке, является общей собственностью супругов. Общая собственность, в свою очередь, может быть совместной и долевой. При покупке квартиры супругами, собственность по умолчанию признается совместной, однако по согласию сторон ее можно сделать долевой. Имейте в виду, что квартира в любом случае является совместно нажитым имуществом, а значит, принадлежит супругам поровну.

Самое простое и очевидное решение — заключить брачный договор, где будет прописано, кому принадлежит имущество или только квартира до и после развода. В случае развода придется делить и ипотечный кредит, поэтому вы можете аргументировать необходимость брачного договора как защиту супруга от ваших долгов. Если вы по каким-то причинам не хотите заключать брачный договор, то вам нужно оформить квартиру так, чтобы при разводе ее не признали совместно нажитым имуществом.

Например, если первоначальный взнос вы внесли за счет денег от продажи добрачного имущества, то далее перечисляйте средства с того же счета, на который получили деньги за первую квартиру. Если имущество придется делить в судебном порядке, все это будет иметь свой вес. Если жилье было приобретено супругом до брака, то с ним оно и останется. Однако иногда при разделе имущества одна из сторон апеллирует к тому, что за ее счет было проведено улучшение условий проживания например, ремонт.

В таком случае недвижимость остается у владельца, но ему потребуется компенсировать бывшему супругу половину от потраченных на ремонт средств. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши ст.

Правильно , нужно обязательно заключать брачный договор , чтобы защититься от коварства женщин. Ведь у них все решения принимаются на уровне эмоций. Кто знает может через 5 лет совместной жизни она вдруг полюбит вон того парня с большими бицепсами и решит кинуть мужа оставив ему ипотечный кредит , продав половину квартиры в которую не вложила ни копейки.

Таки у жены секс пока я деньги зарабатываю таки она еще должна останется, так как еда и коммуналка сцуко платные. Покупка недвижимости, как и вступление в брак — серьезное решение. Нужно учитывать Если жилье было приобретено супругом до брака, то с ним оно и останется. Квартира Документы Развод Длиннопост. Дубликаты не найдены. Все комментарии Автора. Умник, в России брачный договор не работает в 90 процентах, так что это полная чухня. Оба супруга - бомжи. Очень "хитровымысленная схема"!!!

Просто, я бы такое не говорил, если бы ЭТО не работало. Ровно как и в браке. Так в чем разница? Что ЭТО? Если еще до вступления в брак делить квартиру, которая, возможно, будет куплена в браке, зачем, вообще, вступать в брак?

Посмотри на статистику: Все женятся по "большой и чистой любви до конца своих дней", а разводятся уже в первые несколько лет. Узнать наверняка нельзя, а отдавать имущество, потому что какому-то из супругов вдруг захотелось уйти на сторону не хочется.

Такая хуйня не единичная и более того, не только в России: во всем мире это есть и это "норма". Имущество до брака и так не делится. Если не хочется вести общее хозяйство с общими обязательствами, вступать в брак смысла нет. Я вот не думал, что буду баб защищать, но все же спрошу, раз уж разговор о копейках зашел. В какую сумму вы оцениваете уборку, готовку, воспитание детей и прочий секс, то есть все, чем занималась жена, пока вы копейку зарабатывали? Для того, чтобы понять, сколько это стоит попробуйте нанять повара, уборщицу, няню и проститутку.

Думаю, ежемесячная сумма поболе ипотечного платежа будет. Совместное хозяйство, значит совместное хозяйство. Ибо нехер. Иначе жена тоже имеет право копейки считать. Мужики налево ничуть не реже ходят. Конечно, если деньги заработаны до брака, то тут совсем другое дело. Похожие посты. Похожие посты закончились. Возможно, вас заинтересуют другие посты по тегам:.

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе?

В данной статье я рассмотрю основные моменты, позволяющие понять о том, какими нормами закона руководствоваться, возможные варианты оформления права собственности и приобретения жилья, как в браке, так и до официального его регистрирования. Как доказать своё право на квартиру и не допустить её перехода во владение бывшего супруга. Вышеуказанные правила необходимо рассматривать вместе с нормами семейного законодательства, где в главе 7 определён режим такого имущества, а в главе 8 — урегулирован вопрос о договорном имущественном положении. ГПК РФ определен процессуальный порядок раздела, его сроки, перечень документов, содержание искового заявления, судебная процедура раздела и т.

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто. Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке. Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, такого понятия нет в российском законодательстве. Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью за исключением имущества, полученного одним из супругов в наследство или в дар. Если брак официально не зарегистрирован, то и совместной собственности у пары быть не может. Даже если в покупке квартиры финансово участвовали оба гражданских супруга, собственником будет тот, на чье имя она оформлена. Если при расставании официальный владелец откажется добровольно разделить квартиру с бывшим сожителем, то доказать участие последнего в сделке будет очень сложно.

Как лучше оформлять недвижимость в браке, чтобы это было выгодно обоим

Вход на сайт. Имя или Email:. Запомнить меня. Регистрация нового пользователя Забыли пароль? Расширенный поиск. Чтоб не пришлось делить, в случае развода. Как деньги от родственников оформить?

Квартира, приобретенная в браке, является общей собственностью супругов. Общая собственность, в свою очередь, может быть совместной и долевой. При покупке квартиры супругами, собственность по умолчанию признается совместной, однако по согласию сторон ее можно сделать долевой. Имейте в виду, что квартира в любом случае является совместно нажитым имуществом, а значит, принадлежит супругам поровну.

По общему правилу все имущество, купленное в период брака, является совместно нажитым и при разводе будет делиться пополам с женой.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласие супруга/супруги на сделку с недвижимостью. Юрист на час #4
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных