Технический план и технический паспорт в чем разница

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры. Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности. Технический паспорт на квартиру составляется при первичной инвентаризации объекта, в т.

Изменения эти вступили в силу 1 января года. Сейчас вместо техпаспорта, как это было раньше, на учет предоставляется технический план.

Таким образом, техплан отличается только наличием геодезических данных с привязкой объекта к земельному участку, на котором он расположен, благодаря чему инженеры смогут без труда определить его точное расположение на заявленной территории, этим и отличается техплан. Кроме того, отличается техплан еще и наличием подробного описания на плане земельного участка, с нанесением контуров, а также отличается еще и тем, что в технический план вносится фотография участка со спутника.

Чем отличается технический план от технического паспорта?

С 1 октября года на кадастровый учет объектов капитального строительства предоставляется не технический паспорт, а технический план. Для чего было принято это нововведение и в чем разница этих документов? Техпаспорт — это специальный документ, который содержит план недвижимости с подробным описанием.

В нем также указывается ее первичная инвентаризационная стоимость, характеристики здания и квартиры при наличии , кадастровый номер. Оформить такую бумагу может только собственник. Самым главным отличием техплана от техпаспорта является наличие в нем координат поворотных точек здания и его местоположения. Новый документ позволит беспрепятственно определить местоположение здания.

Он состоит из восьми страниц, куда включены выписка на земельный участок с координатами. Три страницы содержат графическую часть здания: расположение на земельном участке и пронумерованные поворотные точки.

Остальная часть документа дает возможность узнать сведения о заказчике и исполнителе работ, характеристику и назначение, а также общую площадь здания. С года все объекты квартира, частный дом, коммерческое помещение описываются одинаково, по единой форме. Заказать техплан можно в любой коммерческой организации, которая имеет соответствующую лицензию, или же через интернет с помощью портала Госуслуг.

Для этого потребуются следующие документы:. Таким образом, технический план является почти идентичной копией техпаспорта, улучшенной с помощью добавления информации о координатах и конкретном местонахождении недвижимости. Пересмотрел ни один сайт, но ответа не нашёл. Есть такие сайты , которые имеют встроенный чат, где хвалятся ответить за 5 минут — только оставь свой номер тлф.

Сколько не оставлял — тишина. Хотя чат именно и предназначен для общения он-лайн. Зачем , если там никогда никого нет. Так же на сайтах имеются круглосуточные номера телефонов, по которым божатся проконсультировать. Фиг Вам!

Чё захотели. Так и ждут Вас! И вот именно на Вашем сайте я нашёл не только подробное разъяснение письменно , что бы прочитать. Но и имеется хорошо записанное видео специалиста, который доступно и понятно всё объяснил.

Жаль не запомнил как зовут парня. Спасибо ему. Теперь только осталось узнать сколько будет стоить техплан в нашем регионе. И можно заказывать, чтобы в последующем зарегистрировать дом на участке.

Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Перейти к контенту. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Вам также может быть интересно. Технический план 0. Владимир Добавить комментарий Отменить ответ.

От техпаспорта — до техплана

С 1 октября года на кадастровый учет объектов капитального строительства предоставляется не технический паспорт, а технический план. Для чего было принято это нововведение и в чем разница этих документов? Техпаспорт — это специальный документ, который содержит план недвижимости с подробным описанием. В нем также указывается ее первичная инвентаризационная стоимость, характеристики здания и квартиры при наличии , кадастровый номер.

Технический план и технический паспорт: в чем отличия

Регистрация прав и сделок с недвижимостью, кадастровый учет, кадастровая деятельность. Если вы построили новый дом или купили квартиру, то на этот объект в установленном порядке нужно будет оформить право собственности. Общий список документов, которые потребуются для этих целей, вы можете посмотреть здесь. Сегодня мы продолжаем рассматривать такой важный документ как технический план, который с года используется при постановке недвижимости на кадастровый учет. Иногда технический план путают с техническим паспортом, но это разные документы, а чем они отличаются, мы расскажем ниже.

Отличие документации на дом или в чем разница ТехПлана и ТехПаспорта?

Опубликовано: kadplus-admin. Полезная информация от Кадастр плюс. Технический паспорт долгое время был основным документом, который содержал сведения обо всех параметрах объекта недвижимости. Несмотря на схожесть этих названий это совершенно разные документы и по содержанию и по форме. Технический план вправе изготавливать только кадастровые инженеры, имеющие соответствующие аттестаты. Технические паспорта вправе изготавливать только БТИ или организации, имеющие специальную аккредитацию на проведение инвентаризации объектов недвижимости. Технический паспорт содержит в себе основные сведения об объекте — площадь, план расположения объекта и помещений в нем, высоту потолков, материал стен, инвентарную стоимость объекта. Технический план, в первую очередь, необходим для кадастрового учёта объекта недвижимости. Поэтому его составлением занимаются специально аттестованные кадастровые инженеры. Он содержит важную информацию, которую не содержит технический паспорт: координаты объекта недвижимости, расположение объекта в пределах кадастрового квартала, расположение квартиры в пределах этажа, либо здания.

Чем отличается технический план от технического паспорта

В первую очередь, Технический план — это документ необходимый для постановки объекта капитального строительства на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта. Помимо основных характеристик объекта площади, назначения, этажности и пр. Технический паспорт является результатом проведения инвентаризации объекта. Основным параметром, указанном в техническом паспорте, является инвентаризационная стоимость объекта капитального строительства, именно с инвентаризационной стоимости объекта рассчитывается налог на имущество физических лиц.

Любая операция с недвижимостью проводится только при наличии документов, список которых определяется видом сделки.

.

Технический план и технический паспорт: в чем разница

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных