Где найти отчет управляющей компании по дому

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Многие из нас слышали о сайте гис жкх. Телевидение, радио. ГИС ЖКХ - государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, расположенная на ресурсе: [ссылка]. Управляющие компании, ТСЖ, ресурсоснабжающие организации обеспечивают поставку воды, газа, света, отопления. Попробуем найти информацию о своей управляющей компании, своем доме,отчет об исполнении договора управления, финансовую отчетность в этой системе. В правом верхнем углу в строке "Поиск по сайту" вводим название своей управляющей компании, я для примера в этой строке написала: "Моя УК".

Это самый быстрый и надежный способ.

Посмотреть о том, что включила в свой отчет управляющая компания можно посмотреть, к примеру, на ее сайте. Именно там публикуются общегодовая отчетность. Также подобная информация должна быть предоставлена во внеочередном порядке по заявлению гражданина.

Как найти отчет управляющей компании перед собственниками

Это самый быстрый и надежный способ. Сайт перенаправит на страницу того региона где вы проживаете. Там необходимо выбрать улицу с домом. Далее, навести на адрес проживания и нажать левую кнопку, должно высветить название управляющей фирмы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно! Управляющая компания обязана рассказать в отчете, на что именно в течение года она израсходовала собранные от жильцов средства.

Это по закону. Отчет за год должен быть готов до 1 апреля следующего года ст. Но потребовать информацию о том, куда управляющая расходует деньги, может каждый собственник и в любое время.

Для этого обратитесь в управляющую. Ответ вам должны дать максимум в течение 20 дней. Если отчет вам не выдали, можете потребовать его через суд.

Комментарий специалиста. Управляющая организация должна размещать отчет:. Недобросовестные управляющие могут запросто отчитаться за услуги, которые не оказывали. А проверить это можем только мы - жители. Итак, что должно быть в отчете? За какие услуги и кому именно перечислены собранные денежные средства собственников.

Попросите свою управляющую компанию указать не только виды услуг, но и наименование самой организации, которая оказывала их. Это нужно для того, чтобы сверить, тот ли подрядчик выполнял работы в вашем доме например, вы выбирали более дешевого, а в отчете стоит наименование организации, которая берет за свои услуги втрое больше. Сравните то, что управляющая компания начислила жителям домов, и то, что поставщики услуг начислили управляющей компании.

А поставщикам оплачивает уже за фактические потребленные ресурсы и затраты касаемо ремонта и обслуживания дома. Сколько жители заплатили управляющей компании за оказанные услуги. Или наоборот, сколько излишне собранных средств имеется на счету у жителей но такое бывает редко. Сколько управляющая компания заплатила за поставленные ресурсы и оказанные услуги.

Сколько средств осталось на нашем счету, или сколько мы остались должны управляющей. Если мы остаемся должны управляющей, этот долг распределяется по платежкам на следующий год. Если, наоборот, сэкономили на текущем и капитальном ремонте, то управляющая компания должна принять деньги в зачет платежей на будущий год. А если остались деньги с коммуналки - сделать перерасчет и может выдать их жильцам наличными.

Кстати, экономию по коммунальным платежам перевести на текущий ремонт не имеют права. Текущий ремонт: должна быть расписана каждая проделанная работа. Сверьтесь с договором управления, именно в нем написано, какие работы управляющая должна была сделать, а какие нет.

Капитальный ремонт: должна быть расписана каждая выполненная работа и ее стоимость. На заметку. Именно там содержатся конкретные статьи расходов и суммы. Вполне возможно, что ходите вы пешком и платите за лифт.

Обратите внимание на строки - ремонт подъездов, подвалов, кровли. Их проверить очень легко. Вспомните, когда в прошлом году у вас ремонтировали подъезд? А чинили крышу? Деньги, согласно отчетам, потрачены, а ремонтов не было?

Требуйте от управляющей более детального отчета именно по этой статье. Проверьте расходы на электроэнергию в местах общего пользования.

Возьмите в УК показания общедомового прибора учета по электроэнергии. Там же запросите данные по начислениям за электроэнергию всем собственником по индивидуальным счётчикам или в соответствии с нормативом , остаток - и есть плата за электроэнергию мест общего пользования, здесь можно рассчитать, сколько приходится на каждый кв.

Тратят тысячу литров на мытье подъездов? Мы сейчас говорим о плате за воду, которая используется для мытья подъездов, лестничных клеток и поливки клумб, если они есть. Здесь опять пригодится математика: смотрите потраченную сумму, объемы, делите и увидите, соответствует ли картина действительности. Если вдруг выяснится, что в день коммунальщики тратят тысячи литров воды на мытье, а в доме всего пять этажей и моют их через день, - это уже повод задать вопросы. Обратитесь в свою управляющую компанию, попробуйте выяснить, откуда взялись подозрительные работы и суммы.

Если ответ вас не удовлетворяет, обращайтесь в Жилищную инспекцию ул. Циолковского, 17, тел. Ленина, , Защита прав потребителей управляющая не отвечает на ваш запрос, не работает аварийная служба, не исполняются обязательства по договору и т.

Управление Роспотребнадзора по УР - Ижевск, ул. Ленина, , тел. Исполнение жилищного законодательства нарушения Жилищного кодекса, нарушения технического состояния объектов недвижимости и пр. Жилищная инспекция УР - Ижевск, ул. Удмуртская,a, Воткинское шоссе, , горячая линия: , , сайт: udmkom. Прокуратура УР - Ижевск, ул. Сивкова, , тел. Когда управляющая должна предоставить отчет? Где найти отчет? Управляющая организация должна размещать отчет: на своем официальном сайте в интернете или на сайте администрации города; на информационных стендах в доме; на стойках в самой управляющей компании.

Что должно быть в отчете? Наименование управляющей компании. Юридическое лица, фамилия, имя, отчество руководителя. Адрес дома, по которому предоставлен отчет. Период, за какой предоставлен отчет. Я могу рассказать об этом больше. Правила комментирования на сайте. Подпишись и получай главные события дня на почту. После того, как на собственников переложили обязанности по обслуживанию многоквартирных домов, на рынок вышли управляющие компании, готовые взять инициативу в свои руки.

За работниками УК закреплено управление жилищным фондом, а именно: ремонт, техническое обслуживание, санитарное содержание, благоустройство и т. Собственники помещений обязаны оплачивать оказанные услуги, а управляющая компания — отчитываться о выполненной работе.

На деле обязать управляющую компанию предоставить отчет о выполненных работах не всегда просто. Нужно знать, как сделать это грамотно на уровне закона — тогда УК будет обязана дать любую информацию об управлении жилищным фондом. Обязана ли управляющая компания отчитываться перед жильцами?

Ответить на данный вопрос нам помогут законодательные и нормативные акты Российской Федерации. В соответствии с п. О форме и виде запроса, а также о форме предоставления информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказываемых услуг выполненных работ в нормативном документе не говорится.

Это осуществимо, если собственниками на общем собрании будет утверждена конкретная форма отчета как приложения к договору управления многоквартирным домом. В результате этого отчет управляющей организации рядовому гражданину непонятен, соответственно он не знает, за что и кому он платит деньги.

Отчет управляющей компании перед собственниками предусмотрен действующими законодательными нормативами. Этот документ предоставляется раз в 12 месяцев и имеет особое значение в вопросах управления МКД. После ознакомления с ним собственники жилья решают, возможно ли дальнейшее сотрудничество с управляющей организацией или стоит сменить ее.

Какие ошибки допускают УО и как их избежать - читайте в статье. Все статьи Все темы статей Годовой отчёт Отчёт управляющей компании за год часть Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам.

Получать на Mail. Согласно пункту 11 статьи ЖК РФ, жилищно-эксплуатационная организация ЖЭУ , управляющая компания УК , а также товарищество собственников жилья ТСЖ каждый год, на протяжении 1-го квартала текущего года должны представлять в адрес собственников помещений в МКД свой отчет по выполнению пунктов договоров управления за год прошлый, при условии, что другое не установлено договором по управлению МКД. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по телефонам:. Кроме того, нужно будет предоставить список запланированных работ на год следующий. Для этого должен быть составлен отчет годового значения годовой отчет управляющей компании. Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г.

Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг.

Где найти отчет управляющей компании по дому

Да, управляющая компания должна предоставлять отчёт о работе, что закреплено в ч. Однако в договоре управления можно предусмотреть другой порядок отчетности. Также в подп. Жилищный кодекс РФ не устанавливает строгих требований к форме, а также порядка его предоставления собственникам.

Как управляющей компании отчитаться перед собственниками: содержание и порядок предоставления

Многие собственники жилых помещений даже не догадываются о том, что помимо управления и распоряжения общедомовым имуществом, управляющие компании должны предоставлять отчетность, в которой приводят на обозрение всю свою деятельность за определенный промежуток времени. К сожалению, не все организации, управляющие общедомовым имуществом, добросовестно выполняют данное условие. Разберемся, что представляет собой ежегодный отчет управляющей компании и какие права вы имеете на данную информацию. Управляющая компания, прежде чем заступить в свои законные права и начать исполнять обязанности , заключает с собственниками договор. В нем прописываются многие нюансы взаимодействия сторон, в том числе и отчетность перед жильцами за определенный период. Так как отношения между собственником и управляющей компанией в некотором роде имеют и материальный характер мы платим за предоставление нам услуг и общее содержание дома — держатели жилых помещений имеют право знать, как и на что именно расходуются денежный средства.

Отчет управляющей компании перед собственниками предусмотрен действующими законодательными нормативами. Этот документ предоставляется раз в 12 месяцев и имеет особое значение в вопросах управления МКД. После ознакомления с ним собственники жилья решают, возможно ли дальнейшее сотрудничество с управляющей организацией или стоит сменить ее. Какие ошибки допускают УО и как их избежать - читайте в статье. До того как приступить к реализации управленческих функций и перейти к исполнению взятых обязательств, управляющая компания УК должна подписать соглашение с собственниками квартир. Этот документ содержит описание всех взаимоотношений сторон, а также виды отчетности, предоставляемой на рассмотрение общего собрания. Особое место в перечне документов занимает отчет УК перед собственниками. В этой статье мы также укажем на основные ошибки в отчете. Хозяйственно-финансовый отчёт об управлении МКД образец.

В соответствии с п. О форме и виде запроса, а также о форме предоставления информации о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказываемых услуг выполненных работ в нормативном документе не говорится. Это осуществимо, если собственниками на общем собрании будет утверждена конкретная форма отчета как приложения к договору управления многоквартирным домом. В результате этого отчет управляющей организации рядовому гражданину непонятен, соответственно он не знает, за что и кому он платит деньги. Самое большее, что ей грозит, - переизбрание.

Как вы знаете, система должна заработать в полном объёме с 1 июля года. Тогда же наступит обязанность для управляющих компаний по раскрытию информации в системе и одновременно ответственность за неразмещение ст.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Раздел 10 Приложения к вышеуказанному приказу определяет перечень и сроки раскрытия информации, подлежащей размещению в системе управляющими организациями и ТСН.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Варвара

    Ага будуть сосати!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных