А тсж за долги перед ресурсниками как отвечают

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Изменения в жилищном кодексе России, которые утвердил президент в апреле года, позволили жителям напрямую взаимодействовать с компаниями, которые поставляют тепло, горячую и холодную воду, а также оказывают услуги водоотведения. Теперь собственники квартир могут напрямую заключить договор с такими предприятиями — ресурсоснабжающими организациями РСО , — и оплачивать их счета без участия управляющей компании или ТСЖ. С апреля года можно заключить договоры на поставку ресурсов и услуг напрямую с поставщиком, минуя управляющую компанию или ТСЖ. Деньги за эти ресурсы и услуги также теперь надо платить напрямую поставщикам. Никаких новых договоров жителям подписывать не нужно. На прямые договоры переходит сразу весь дом целиком: нельзя, чтобы одна квартира оплачивала тепло теплоснабжающей организации, а другая — в управляющую компанию.

Здравствуйте, друзья.

Финансовый крах управляющих компаний, ТСЖ и ТСН затрагивает и жильцов, и поставщиков ресурсов, и руководство самих управляющих компаний. Юристы рассказали, где взять деньги, если долгов накопилось слишком много, и когда руководство компании обязано заявить о собственном банкротстве. В случае несостоятельности суд может заставить учредителей и руководителей банкротов платить по долгам организации, если они нарушили требования закона. Главная причина — долги, в основном перед ресурсоснабжающими организациями РСО.

Шесть важных вопросов на сложную тему. Прямые договоры: кому платить и почему так?

Изменения в жилищном кодексе России, которые утвердил президент в апреле года, позволили жителям напрямую взаимодействовать с компаниями, которые поставляют тепло, горячую и холодную воду, а также оказывают услуги водоотведения.

Теперь собственники квартир могут напрямую заключить договор с такими предприятиями — ресурсоснабжающими организациями РСО , — и оплачивать их счета без участия управляющей компании или ТСЖ. С апреля года можно заключить договоры на поставку ресурсов и услуг напрямую с поставщиком, минуя управляющую компанию или ТСЖ.

Деньги за эти ресурсы и услуги также теперь надо платить напрямую поставщикам. Никаких новых договоров жителям подписывать не нужно. На прямые договоры переходит сразу весь дом целиком: нельзя, чтобы одна квартира оплачивала тепло теплоснабжающей организации, а другая — в управляющую компанию. Жилищная организация не имеет права включать эти начисления в свою квитанцию.

Дополнительных сборов за печать отдельной квитанции не будет. Эти расходы лягут на поставщика ресурсов. Порядок передачи показаний прописан в каждой квитанции на оплату коммунальных услуг. Это грозит судебными разбирательствами, отключением горячей воды и канализации, арестом денег и иными мерами принудительного взыскания.

Все жалобы на качество коммунальных ресурсов — недостаточно горячую воду, холодные батареи и так далее — необходимо направлять в свою жилищную организацию. Это написано в законе. В жилищном кодексе возможность оплаты напрямую поставщику ресурсов была и раньше.

Стороной в нем могла быть только жилищная организация — управляющая компания или ТСЖ. Жители передавали жилищникам показания своих счетчиков, а жилищники выставляли квитанцию и собирали деньги. Из-за чего у управляющей компании копились огромные долги, и иногда доходило до банкротства. Теперь все иначе, но без желания собственника, зачастую, не обойтись. А сейчас как и почему вдруг потребовалось вносить изменения в существующий порядок вещей? Сейчас заключать договоры с коммунальщиками и оплачивать ресурсы и услуги можно напрямую.

Квитанции на оплату за них будут приходить уже не от управляющей компании или ТСЖ, а от ресурсников и деньги будут сразу же попадать на их счета. Жилищники лишатся доступа к деньгам за услуги, которых не оказывают, а жители будут уверены, что их деньги посутпят по назначению за конкретные услуги. И что надо делать, чтобы заключить договоры напрямую с поставщиками? Во-первых — по желанию собственников жилья.

Для этого необходимо провести общее собрание, которое может инициировать любой собственник жилья в доме. В собрании должны принять участие собственники не менее половины площадей дома. А решение принимается простым большинством голосов. После оформления протокола инициатор направляет его поставщикам ресурсов, которые его рассматривают и не позднее, чем через три месяца заключают договоры на поставку коммунальных ресурсов и оказанию услуг напрямую со всеми жителями дома.

Нельзя, чтобы одна квартира оплачивала тепло теплоснабжающей организации, а другая — в управляющую компанию. В бумажном виде договоры заключать не требуется. В Правительстве России утвердят единую типовую форму.

Во-вторых — из-за долгов управляющей компании или ТСЖ. Эта задолженность должна превышать двухмесячный размер начислений за ресурсы и подтверждена в суде. В этом случае РСО сама расторгает договор. Жителям, опять же, подписывать никаких новых договоров не нужно. Через месяц после такого уведомления договор будет расторгнут, а жители дома начнут получать коммунальные услуги и ресурсы, а также платить за них напрямую. Перешли на прямые договоры.

Куда теперь жаловаться на качество услуг? А уже жилищники будут разбираться в причине снижения качества услуг. За коммуникации внутри дома — трубопроводы или электрические кабели — всегда отвечает управляющая компания или ТСЖ.

А как теперь платить? Можно платить по старинке по одной квитанции? Долги грозят судебными разбирательствами, отключением горячей воды или канализации, подключением к взысканию задолженности службы судебных приставов, арестом недвижимого имущества и денег на счетах в банке, наложением взыскания на зарплату и даже запретом выезда за границу.

На все вопросы о порядке перехода на прямые договоры с поставщиками ресурсов готовы ответить в офисах обслуживания клиентов Сибирской генерирующей компании в городе Красноярске. Шесть важных вопросов на сложную тему. Прямые договоры: кому платить и почему так? Нововведениями за минувшие полгода воспользовались жители домов Красноярска.

Либо по телефону call-центра ежедневно, кроме воскресенья, с до Просто о сложном. Платежная дисциплина. Тип контента. Комментарии 0. Авторизуйтесь Чтобы можно было оставлять комментарии. Похожие статьи. Алтайский край. Должники в Бийске смогут не платить пеню СГК. Полезная информация. Рассказываем, как личный кабинет СГК экономит время барнаульских предпринимателей. Республика Хакасия. Плата за тепло: откуда в личном кабинете счета за сентябрь? Центр обслуживания клиентов СГК в Черногорске принял первых посетителей.

Следующая статья. Круговорот воды на ТЭЦ. Made by. Мы согреваем города. Видео Фото Инфографика Печатные материалы Презентации. Записаться на экскурсию. Перейти на сайт СГК. Паспортные данные. Почта Необязательно. Выходной Будни. Отправляя данные вы даете Согласие на обработку персональных данных. Ваши данные успешно отправлены! Записывайтесь на экскурсии по объектам СГК. Мы будем рады видеть вас!

Доверяй, но проверяй, или Как контролировать ТСЖ

О сложившейся ситуации мы узнали из многочисленных писем наших читателей, которые жалуются на большие счета за электроэнергию, а также "произвол управляющих компаний", которые включают долги неплательщиков в плату за общедомовые нужды ОДН. Вот что пишет жительница Кривого Рога Татьяна: "Я всегда вовремя плачу за электроэнергию, однако есть жильцы, которые этого не делают. В итоге нам начали приходить квитанции об оплате и погашении долга за ОДН сначала рублей, потом 2 тыс. В управляющей компании открыто говорят, чтобы мы сами разбирались с неплательщиками, а пока плата будет расти у всех". А это письмо от жителей поселка Стальной Конь Орловской области: "С января года в нашем поселке ввели плату за общедомовое освещение.

А тсж за долги перед ресурсниками как отвечают

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. Кто-то проживает в индивидуальном жилом доме, а кто-то в квартире многоквартирного дома. И в первом, и во втором случае жилье необходимо содержать, иначе оно ветшает, приходит в негодность, и в нем становится невозможно и опасно жить. В первом случае содержание жилья может осуществляться собственником самостоятельно, поскольку им, как правило, владеет либо один собственник, либо несколько связанных между собой родственными отношениями людей.

Долги раскидали на соседей

Само собой, в большинстве своем это журналисты, которых иногда невозможно слушать по причине их полного нежелания вникать вообще в суть рассматриваемого вопроса: такую ересь они несут иногда, что даже человек, знающий, что такое ЖКХ изнутри, вполне может поверить им, не говоря уже об остальных гражданах. Естественно, у таких судей редко бывают положительные для управляющих организаций решения, если они касаются обжалования действия госорганов, их ненормативных актов или штрафов. Все, кто хоть немного знаком с ситуацией в ЖКХ, прекрасно знают, что на сегодняшний день очень малое количество управляющих организаций не имеет задолженности перед ресурсоснабжающими организациями РСО за коммунальные услуги: отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, водоотведению. Опустим ситуации, когда многомиллионные долги перед РСО, а также по налогам и сборам, страховым взносам возникают в результате намеренных действий учредителя или директора, то есть банального воровства руководства управляющих организаций. Эти случаи предмет пристального внимания правоохранительных органов и уголовного законодательства. В данной статье мы рассмотрим вопрос о рисках взыскания долгов для учредителей управляющих организаций при наличии задолженности перед РСО. В большинстве своем управляющие организации работают в форме обществ с ограниченной ответственностью ООО , которые являются коммерческими организациями, но о доля некоммерческих управляющих организация немаленькая АНО, ТСЖ, ЖСК. Разница в формах и целях создания таких организаций: коммерческие имеют цель извлечение прибыли, которая распределяется между их участниками, некоммерческие — не имеют цель извлечение прибыли и создаются для иных целей и не распределяют прибыль между учредителями. По общему правилу, которое установлено частью 2 ст. Ранее случаи взыскания долгов с учредителей были не слишком частые, больше было практики по отказам во взыскании по данной категории дел.

Сократят ли граждане коммунальные платежи после перехода на прямые договоры с поставщиками

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Закон о запрете размещения рекламы на квитанциях ЖКХ пока не принят, тем не менее по этому вопросу уже сложилась судебная практика, отрицательная для управляющих организаций и расчётных центров. Штрихкоды всё чаще появляются на квитанциях за жилищно-коммунальные услуги.

Но чтобы идеи закона воплотились на практике, нужно дождаться постановления правительства на эту тему и текста типового договора.

Здравствуйте, друзья. Тема ЖКХ остается одной из главных для жителей многоквартирных домов. Качество предоставляемых услуг и их стоимость — это животрепещущие вопросы, волнующие каждого. При этом выбор жителями формы управлением дома вносит нюансы этот процесс.

Ответственность ресурсоснабжающей организации перед управляющей компанией

Данное положение закреплено в п. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме, или собственниками самостоятельно, если договором с РСО не предусмотрено иное. Таким образом, в строгом соответствии с законодательством РСО, с которой собственники, осуществляющие непосредственное управление домом, заключили договоры о приобретении коммунальных ресурсов, исполнителем коммунальных услуг не является. Данное утверждение не вызывает сомнения в части возложения на РСО обязанности по содержанию внутридомовых инженерных сетей. Однако вопрос о выполнении РСО иных обязанностей, возложенных Правиламипредоставления коммунальных услуг на исполнителя коммунальных услуг, остается открытым.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Гурий

    Це правда що під час воєнного стану будуть забирати в армію з 18 років?

  2. Сергей

    О це то люди отупіли. Хіба не зрозуміло, що шахрайська схема? От як можна вестись на таке? Ужас. Повний абзац. Я продаю на олх. Беру горші на перід за доставку. По ходу розмови з покупцем розумію чи буде відмова чи ні, і вирішую брати гроші на перід чи ні. Але є такі, що шантажують, беруть замовлення наложкой, а потім звонять і відмовляються ніби від товару, і ставлять умову, що можем забрати за ціну нижче. Або продайте ще один товар, другої моделі за ціну нижчу. Багато я бачив схем на олх за великий період часу. Сижу на промі, на олх цінник космос. Модератори несуть таку ахінею, що діти шарахаються від їх коментірів. Ти їх питаєш про одне, а вони тобі про інше, і відповідь взагалі не стосується питання. Бидлота!

  3. Сидор

    Весь смысл ролика развести лохов на деньги!

  4. Арефий

    Слышал, что еще важно не допускать попадания в помещение обыска левых лиц, не указанных в постановлении

  5. Горислава

    Прикольно выключить звук и следить за руками.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных